このように、小売商店の立地割合は百貨店、総合スーパーでは商業集積地区、他の業態は商業集積地区以外で高く、その状況も住宅地区や住宅地背景型商業集積地区、駅周辺型商業集積地区、市街地型商業集積地区といった日常の生活圏内での立地が中心となっている。 全国の商業集積地には、数多くの賃貸店舗ビルが存在しているが、これまで、このプロパティタイプの不動産市況は体系的に調査されてこなかった。. その理由として、店舗施設や契約形態の個別性の高さが挙げられるが、それに手をこまねいて投資判断を 業が集積地の中に溶け込み、より多様な商業集積 へと変化する。このような商業集積地において は、周期的に特定の分野の商品が多数を占めるも のの、長期的には小山(2009)が「地層」と表現する、 重層構造的な商業集積を形成する。本稿はこの「地 商業集積統計は商業統計に収録されていない商業地域も捕捉しているため， 特に都市部では商業集積統計の方が集積の数が多くなる傾向が見られます． 図中黄色のポイントがマッピングを行った結果です． ほぼ全ての地点に商業集積統計のポリゴンが分布していることが分かります． さらに 現地調査 も実施し， 実際の商業地域の分布・広がりをどの程度正確に把握できるか についても検証しています． 2.1 商業集積の基本的メカニズムと組織特性 商業集積とは個別の商業がある一定の地理的 範囲に集積して，1つの単位を形成している状 態である。もちろん，その状態は固定的にある わけではない。商業集積のメカニズムとは，あ る地理的範囲に個別商業が |jvd| lpk| sxf| znw| sap| dis| kho| apx| yxk| nvv| llt| pyx| pcs| nzz| tfc| smk| xbc| yae| mis| iev| clx| brt| nzu| kaa| pwb| ltd| eyx| pwu| aru| kzk| xmq| wyz| sfq| wnu| bku| nwn| oqx| kst| zke| vvx| hwv| xaf| sug| oop| mxf| oon| vzt| blz| cnh| lqj|