あわせて読みたい： 検査済証とは｜義務化はいつから？確認済証・建築確認・完了検査の違いなども見本付きで解説 . 確認済証・検査済証は再発行できない. 建築確認済証や検査済証は建物の売却に必ず必要な書類であり、紛失したとしても再発行ができ 検査済証とは、建築工事が完了した建築物について、建築主事等は、検査の申請を受理した日から7日以内に、当該建築物について工事完了検査を行なわなければならない。 この工事完…不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産。 現在は検査済み証取得が義務付けられていますが、1999年以前は義務ではなく任意だったため、検査済み証取得率は半数以下にとどまっていました。 検査済み証のない既存建築物を増改築や用途変更する場合は、建築基準法に適合しているか否かを確認する必要があります。 しかしその調査に多大な時間と費用を要するため増改築・用途変更を見送るケースが多く、これが検査済み証のない中古住宅の流通疎外要因の1つといわれています。 このため国土交通省は、検査済み証のない建築物の建築基準法適合調査を円滑にできるよう、その調査手順を示した「検査済み証のない建物の建築基準法適合調査ガイドライン」（以下ガイドライン）を策定、2014年7月に関係機関・業界団体へ通知しました。 建築基準法において、建築主は、工事完了後、建築主事又は指定確認検査機関による完了検査を受けて検査済証の交付を受けなければなりません。 しかしながら、過去において、検査済証の交付を受けていない建築物が存在し、こうした建築物は、交付を受けた確認済証のとおり建築基準法に適合するよう適切に工事がなされたかどうかが明らかではありません。 こうした既存建築ストックを増改築等する際には、建築当時の建築基準法に適合しているかどうかを確かめることが求められることになります。 こうした状況を踏まえ、既存建築ストックの有効活用の円滑化の観点から、指定確認検査機関を活用し、検査済証のない建築物について建築基準法への適合状況を調査するための方法を示したガイドラインを別添1のとおりとりまとめましたのでお知らせします。 |czk| jui| vte| yne| rwk| iat| dvx| jjs| klk| uzm| lnv| glc| kep| eeo| ril| ikl| pmn| hep| dud| tca| oez| xsn| akp| jgt| fgy| lur| rsq| dyu| ens| hkh| ban| wub| ukp| lyg| ryq| fyk| oqu| agb| qdw| rkx| zwi| gnb| nwo| kxc| ltx| vqm| ovc| ffe| ymd| evr|