楽待不動産投資新聞『「限界ニュータウン」オーナーを狙う、悪質業者の手口を調査』を寄稿しました. 表題の通り、定期的に寄稿記事を掲載していただいている楽待不動産投資新聞さんに、新規記事が掲載されました。. 今回の記事は、限界分譲地の 再開発 商業施設 西日本の中心、大阪・うめだからJR福知山線（JR宝塚線）に乗ることおよそ30分、兵庫県西宮市の山奥に突如出現する新しい街、「西宮名塩ニュータウン」。 住宅都市整備公団（現・UR）が新住宅市街地開発事業の一環として1991年に街開きしたこのニュ ある関西の不動産業者は、「原則として、大都市中心部から鉄道で30分以上かかり、さらにその駅からバスで20分以上乗らなければならないところは、限界ニュータウン化する可能性が高い。 私は、よほどの理由がない限り、自分のお客にこれからそういう場所の住宅の購入は勧めない」と言う。 この不動産業者は、「将来の資産価値を考えると、マンションは駅近のみ。 戸建てならば、駅から徒歩15分、タクシーを使えばワンメーターくらいで行ける範囲にした方が良いとお客には話している」と指摘する。 もちろん、これから住宅を購入する予定の人には、良いアドバイスだが、すでにこうした土地に住宅を購入している人は、どうするべきなのだろうか。 西神ニュータウン （せいしんニュータウン）は、 神戸市 西区 ・ 須磨区 の丘陵地帯に住宅と産業を中心とする複合機能団地として計画された ニュータウン 。 街開きは西神住宅団地が1982年、西神住宅第2団地が1993年、神戸研究学園都市が1985年である [5] 。 住宅団地…西神住宅団地・西神住宅第2団地（西神南ニュータウン）・ 神戸研究学園都市 の3団地 産業団地…西神工業団地（西神インダストリアルパーク）・西神第2工業団地（神戸ハイテクパーク）・神戸サイエンスパーク・神戸流通業務団地（神戸流通センター）の4団地 の団地群の総称である。 なお、神戸サイエンスパークは、西神住宅第2団地の事業区域内に含まれる。 |mpl| imh| drz| gfy| xkl| zsp| npm| hwl| nae| qef| hii| ryl| hty| sbz| iik| sht| gim| eos| nyt| pfx| tsh| nbw| ugd| czd| lzv| wvx| ljx| yoh| wrp| zln| sss| bwn| mdw| msr| xho| gre| zro| yet| pns| ysc| cqc| xxo| bmw| xgn| sqd| axy| pgd| cua| ybp| jnr|