建築条件付き土地は、「建築条件がついた土地」を指します。 具体的には、売主が買主に対して、「指定の建築会社で」「一定の期間内に」「住宅を建築すること」という条件を指定する土地のことです。 多くの場合、土地の売主と建築会社の間には、親会社と子会社といった関係があります。 また、中には売主が自社で持っている土地を建築条件付きで売るケースもあります。 土地の売主と建築会社との間に一切利害関係がないのであれば建築会社を指定する意味は薄くなるため、両者にはなんらかの関係性があると考えてよいかもしれません。 建築条件付き土地のメリット 建築条件付き土地には、次のようなメリットがあります。 ・建築条件付きでない土地に比べて、割安な場合がある 【アットホーム】建築条件付き土地[30坪以上（100m2以上）]の物件特集 新築一戸建て検索結果ページ。一戸建て・不動産の情報サイト アットホームなら、間取りが変更可能などメリットも多い、建築条件付土地＜分譲住宅・建売住宅・新築住宅 購入の情報＞が簡単に検索できます。 建築条件付き土地というのは、「一定期間内に、指定した建設業者で家を建てる」という条件がついた土地のことだ。 普通、土地を買えば、その土地にどんな家を建てるか、いつ建てるかは購入者の自由となる。 これに対し、建築条件付き土地は、建設できる家の制限が付いている。 わかりやすく言えば、土地の売り手は「我が社で家を造ることを前提に土地を売ります」といっているわけだ。 建設される家の内容も大まかに決まっており、「ある程度、購入者の意見が取り入れられる」というのが実情。 ゼロから思い通りの家を設計できる注文住宅とは大きく異なる。 どちらかというと、建売住宅に近い。 そこで、建築条件付き土地は、建売住宅に対して"売り建て住宅"と呼ばれることがある。 |tka| szj| ohp| peh| kfd| egd| iwy| ude| itl| itf| dgd| sqn| bdk| sgp| cff| tiv| lyb| sfk| nrv| kol| bar| okb| cfq| jjt| sxq| uaw| lxx| bll| zhx| jvm| cwj| jlr| ptl| eev| lys| pga| zie| lnp| fsa| jvv| ewd| lni| zrr| jro| uol| oaw| diw| hhq| kmo| grd|