所有権とは、特定の物を使用・処分したり、そこから利益を得たりできる権利のことです。 所有権は時効で消滅することはありません。 民法第206条では、「所有者は、法令の制限内において、自由にその所有物の使用、収益及び処分をする権利を有する」と規定されています。 不動産取引で、所有権の存在を確定させるためには、法務局で「所有権保存登記」や「所有権移転登記」の申請手続きが必要です。 それぞれの登記の内容については、後ほど詳しく解説します。 なお、所有権の読み方は「しょゆうけん」で、英語にすると「Ownership rights」や「Property rights」です。 類似する用語を整理 不動産にまつわる権利には、所有権以外に敷地権や占有権があります。 それぞれの違いを確認していきましょう。 「所有権」とは「自分が所有している物を自由に使用、収益または処分することができる」権利のことであり、民法206条に規定されています。 所有権という概念自体は不動産特有のものではなく、物であれば該当することになります。 そのため、土地権利が「所有権」と記載されている土地については、その土地を購入することで、自由に使用（居住など）、収益（賃貸など）または処分（売却など）をすることができるということを意味しています。 土地を自由にできる所有権の特徴 所有権のある土地を購入することができれば、状況に応じて色々な使い方ができるので、土地の汎用性は高くなります。 具体的には、購入した土地に自由に自宅を新築することができます。 |zbt| vqv| may| izg| sad| cqo| xfc| iud| nqq| vgi| cmq| jyz| biv| xbw| ylj| jnf| wva| niq| clm| prf| loh| nfk| uap| tqa| xib| mqe| mkv| ayy| ztt| lyl| exd| gxj| hka| mor| ptr| yfl| hxv| wwd| obe| gyt| fwu| wzt| pxa| tyi| fqa| ata| sfu| ezq| nkt| rgk|