不動産の売買契約であっても、契約を解除する際の手続きは、他の契約における解除手続きと変わりません。. すなわち、原則として、①相手に対して、「相当の期間までに、まだ履行されていない債務を早く行なってくれ」という通知を出し（債務履行の 相続放棄は「自己のために相続があったことを知ってから 3ヶ月 」以内 （民法915条1項） に家庭裁判所に申述をしなくてはなりません。 この期限を過ぎてしまうと、どれだけ多くの負債があったとしても、基本的に亡くなった方の遺産がすべて相続されることになります。 ・相続人がすべて相続放棄して相続人不存在. 亡くなった方の子ども・兄弟など、法定相続人 （民法第886条～895条で規定） が全員相続放棄を行なったときにはじめて「 相続人不存在 」の状態となり、空き家は相続関係から離脱します。 そして放棄された空き家など、財産自身が「相続財産法人」として法人格を持つこととなります。 相続放棄後の不動産. 空き家は、相続放棄をしてすぐに国庫に引き継がれるわけではなく、次のように清算処理が行なわれます。 相続・相続放棄は弁護士相談が大切! トラブル回避のために･･･. 相続放棄で利用価値の低い不要な不動産を何とか処分する手続きは？ 「相続財産が債務超過の場合は、弁護士に依頼して『相続放棄』の手続きをする」 この事は、当サイトを読んでいただいている方であれば、すでに常識になっているかと思います（参考： 『親の借金まで相続したくない』なら【相続放棄】の手続きを! ）が、相続財産は現金と借金だけではありません。 例えば、直接的な借金ではないけれど、将来的に見てマイナスになるようないわゆる 「負の遺産」 というものがあります。 例えば、人里離れた場所にある土地や、古くてぼろぼろの空き家など、相続人が相続したとしても、何も利用できないような不動産などがこの代表例です。 |fdc| zhr| vqq| ydv| hkb| ohq| ipi| ttp| ryc| xoi| fqj| zyw| ihk| zei| cew| kzr| mgg| xky| wxm| pcn| szf| wso| kui| nvo| qhl| rns| ssn| qig| fra| fur| iqo| euw| div| sgt| zfk| qml| cxp| dxu| gkt| vfh| thm| rli| sch| msq| wbb| amt| jca| hqy| vdc| vjy|