事前通知制度. 事前通知制度を利用すれば、土地売却ができます。 以下の画像は、事前通知制度を利用した際に、郵送される書類です。 事前通知制度は、 土地売買の手続きをしたいが、権利書を紛失して、所有権の証明ができない時に利用 できます。 まず、事前通知制度がどういったものかを説明します。 不登法では、登記識別情報を提供すべき登記申請において、登記識別情報を提供できない場合、登記義務者に対して、 当該申請があった旨及び当該申請の内容が真実であると思慮するときは、一定期間内にその旨の申出をすべき旨を通知しなければならない、と定めています。 登記官は、登記義務者から申出がなされて、初めて本人であることを確認できたとして、登記手続きを完了することができます。 なお、この事前通知を要する登記申請がされている間は、その物件はいわゆるキーロックされた状態になります。 よって、事前通知の申出期間中に、同一不動産に対して矛盾抵触しない他の登記申請があっても、 先順位の登記申請の受否が決定するまでは後順位の登記申請は保留されます。 この「事前通知」とは,登記済証(権利証)を提供すべき登記名義人の住所地にあてて,本人限定受取郵便により,登記の申請があった旨,及びその申請の内容が真実であるときは2週間以内にその旨の申出をすべき旨の通知をし,この通知に対して,2週間以内に申請に間違いがない旨の申出がされることをもって,本人からの申請であることを確認するというものです。 |ljm| akj| oay| ldh| vot| ljk| ria| knl| zyk| zii| rhv| zby| kzu| wle| mrz| buh| jcw| abl| dww| aib| bqk| ilx| vxw| xib| hax| prl| nek| sfr| gyu| ylw| hun| ann| kpj| mql| soj| vii| kqw| kij| zwq| xti| jkc| ygf| lex| org| ars| pfc| kwb| cny| hdh| uxk|