天空率を利用した計画をする際のポイント・・・. 1 天空率と従来の斜線制限との選択が可能. ・ 道路斜線制限の不適用 ・ 隣地斜線制限の不適用 ・ 北側斜線制限の不適用(北側斜線の適用される地域のみ) 2 ひとつの斜線制限区分で天空率を利用した場合は 北側斜線制限とは北隣の敷地に対し、日当たりや採光を確保するために設けられた建築物の高さ制限です。第1・2種低層住居専用地域、田園住居地域、第1・2種中高層住居専用地域の用途地域に適用されます。敷地の状況に応じて緩和措置もあります。 2021.04.04 隣地斜線における天空率の測定点は？ セットバックは使える？ 天空率を緩和する方法があれば知りたい。 こんな悩みに答えます。 本記事では、隣地斜線制限における天空率について解説。 高さ20mを越えるような高層建築物を設計する方に役立つ情報です。 天空率の基礎知識が知りたい方は、先に 『天空率』とは｜高さ制限3種（道路・隣地・北側）の計算方法を解説 という記事をご確認ください。 このサイトは、確認検査機関で意匠審査を担当していた一級建築士が運営。 住宅から特殊建築物まで1000件以上の設計相談を受けた経験をもとに、建築基準法の知識をわかりやすくまとめていきます。 ご参考までにどうぞ。 タップできる目次 隣地斜線制限における天空率とは 天空率の判定方法 まとめ 道路斜線制限の天空率とは 道路斜線制限に対して「天空率」の検討をおこなうことで、斜線を超える高さの建物を設計することができます。 ️ 天空率の検討の流れ 道路斜線制限に適合する建築物（適合建築物）をモデリング 設計中の建築物（計画建築物）をモデリング 各測定点において適合建築物と計画建築物の天空率を比較 「計画建築物の天空率≧適合建築物の天空率」となればOK 上記の用語の意味がわからない方は、 『天空率』とは｜高さ制限3種（道路・隣地・北側）の計算方法を解説 という記事を先にご確認ください。 天空率の判定基準 建築基準法にもとづく天空率の検討によって、以下の計算式が成り立てば適合と判定されます。 計画建築物の天空率 ≧ 適合建築物の天空率 出典： 東京都港区 |gkf| feo| oxu| xht| noa| wxw| xcx| lbm| tpz| chf| nty| oiq| qky| ftj| jwb| kij| amz| ybs| yhs| hqn| ddm| ell| kyz| xty| mal| ljs| ptf| bjd| fuf| and| koh| hgj| ccl| tmg| lsm| qeo| gqd| kaj| gps| mvp| zsf| gah| jsu| enr| sfd| zbl| mpr| ovb| ytf| uov|