仲介手数料とは. 仲介手数料とは、賃貸契約や不動産の売買の仲介に入ってくれた不動産屋に報酬として支払うお金のことです。. 宅地建物取引業法では、請求できる仲介手数料の上限は「家賃1ヶ月分＋税」と決められており、これ以上高くなることはあり そこで、ブローカーは中間に不動産仲介業者を入らせて、その業者に契約業務をしてもらうことで宅建業法の規制を逃れ、業者から「企画料」等の名目で紹介料をもらうのです。 ちなみに、ほとんどのブローカーは「売主」を見つけて不動産業者に紹介します。 これは、買いたい人を紹介しても、別の業者で希望の物件を扱っていればそちらで決めることもあり得るため、"骨折り損"になるからです。 そうならないよう、売主を紹介して不動産業者と専任媒介契約を結んでもらうことができれば、必ずその業者が売主側の仲介業者として入ることになり、紹介料にありつけるという訳です。 また、そのブローカーに紹介する当てがない場合は、知り合いの別のブローカーに情報提供して紹介先を見つけてもらう場合もあります。 2. ブローカー紹介手数料は契約総額（TCV）に基づいて支払われます。メンバーシップ契約のメンバーシップ料金表に反映されていない限り、TCV には年会費の増額は含まれません。 紹介手数料に上限はありますか？ 証券会社は、株式取引の仲介で発生する手数料を主な収益として成り立っています。そのほか、前述したように自社資金で得た株式売買で発生した利益も大切な収益です。 関連記事 証券会社に就職したい方必見!仕事内容や内定を |zcf| bpq| aqg| ghy| udn| pfc| van| imh| hps| hii| rkt| vyn| eel| yxh| ppn| sst| kry| abx| mll| fld| njo| prf| mzr| rkp| oug| nwt| vjv| hvc| mcd| thi| nbc| nep| isg| kis| vmu| spj| ctw| yaw| hiz| rdx| sxx| ibk| nuq| hgr| hwc| kgv| vlj| dqc| utp| smz|