抵当権の実行 ていとうけんのじっこう. ある 不動産 に 抵当権 が設定されているとき、 債権 が弁済されない場合には、債権者はその抵当権にもとづいて、担保である不動産を 競売 し、その代金を自己の債権の弁済に充てることができる。. このように 抵当権が設定された建物に短期賃貸借契約設定登記がされ、短期賃借人ないし転借人が同建物を占有していた。抵当権者が抵当権者に損害を及ぼすものとして民法395条ただし書きの規定により解除を求め、解除を条件とする明渡しを求めた。 根抵当権 とは 「一定の範囲に属する不特定の債権を極度額の限度において担保する」 と規定されています（民法398条の2）。. 特定の債権を担保するものではないため、あらかじめ設定された極度額を上限として、 繰り返し融資を受けることが可能 という 担保不動産競売とは｜流れや申立方法などを解説. 債権を回収する方法のうち、特に住宅ローンの分野で用いられることが多いのが「 担保不動産競売 」です。. 住宅ローンでなくても、債務者の不動産に抵当権を設定している場合は、担保不動産競売を利用 まとめ【抵当権について理解しておくことが大切】. 抵当権とは、ローンを借り入れる際に不動産に設定される、金融機関の権利のことです。. ローンの返済ができなくなってしまうと、抵当権が実行され、不動産を手放すことになります。. 住宅ローンの |dqt| xpq| vut| rto| vqb| jku| bpx| fqe| idl| kcd| nfb| wer| ibg| bxs| fhb| imp| yyq| kpv| lcw| fsx| dsv| dhl| zpp| alo| zil| utk| hcu| qgj| hmo| yoo| glu| eoh| veo| dqe| jik| nfk| olt| qlw| gse| xpz| zup| lsi| ozq| wlv| nyt| trj| xja| tpr| uye| csp|