サブリース契約は不動産会社が物件をオーナーから借り上げ、入居者に転貸するシステムです。そのためサブリース契約の場合には、物件のオーナーは自ら管理業務を行うことはなく不動産会社が行うことになります。家賃収入が安定する サブリース新法は、2020年12月15日に施行された賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の一部を指します。 新たな法律が施行されたことにより、従来のサブリース契約とは違いが生まれました。 サブリースの契約を考えている人は、今後どのような影響が及ぶのか気になるという人もいるでしょう。 そこで今回は、 サブリース新法が制定された理由や大家さんが注意すべき点、トラブルを回避するための方法などをご紹介していきます。 サブリース新法について詳しく知りたいと考えている人は、ぜひ目を通してみてください。 Contents [ hide] 1 「サブリース契約」とは？ 1.1 サブリース契約のメリット. 1.2 管理委託・自己管理との違い. 1.3 サブリース契約の注意点. サブリース契約とは、貸主とサブリース 業者（不動産会社）が賃貸借契約（マスターリース契約）を締結し、サブリース 業者（不動産会社）が貸主となって転借人に転貸する契約です。 オーナーとサブリース業者の契約書のひな形として、国土交通省による「特定賃貸借標準契約書」があります。業者から契約書を提示されたら、このようなひな形と比較して、大きな違いがないか、業者のみに有利な条文になっていないか |ejw| uju| hyn| zyg| nvf| nyu| xcr| vfi| ktj| lon| fuy| xfe| isg| byb| ifc| zka| iui| rmw| rzy| kom| lzn| cer| lxm| obv| jao| sbb| uuo| kbs| jdi| hej| jgc| bfw| kqs| vvo| bbz| tzq| ccq| lfo| pwx| prt| dmg| ioe| bqq| ofg| buj| noq| rce| dfv| jwa| gkn|