養子縁組をすると、養子にも相続権が与えられます。養子の相続順位と相続割合が実子と同じになるメリットの一つに相続税の節税が挙げられます。養子縁組の概要に加え、メリットやデメリット、注意点などについて、税理士がわかりやすく解説します。 貸家や貸家建付地（所有する土地に建築した家屋を貸し付けているその土地）を相続した場合、 相続税がかかるか調べるため に、その評価を行わなければいけません。 貸家や貸家建付地の相続税評価額の計算には、「借家権割合」「賃貸割合」などの数値を使用します。 一般の方には骨の折れる作業のため、 相続税に詳しい税理士に依頼する のもひとつの方法です。 自分で計算をして、もしミスがあると大変です。 正しく相続税申告ができていないとペナルティが発生する ことも…。 今回は、まずは知っておきたい貸家・貸家建付地の評価方法について、具体的に説明します。 相続問題でお悩みの方は まずは弁護士にご相談ください 弁護士費用 一括見積りへ chevron_right エリアから 弁護士を探す chevron_right 2014年1月1日 貸家の相続税評価 貸家の相続税評価 貸家は、自分が住んでいるのではなく、人に貸している家屋です。 当然借主が住んでいますから、その建物の評価は通常の家屋の評価の計算とは違う計算方法が決められています。 ただし、この規定は、自由に処分する権利が制限されたための評価減を考慮するための規定ですから、借家であるには借家人が入居していることが条件です。 人が住んでいなければ、貸家とするために所有している建物であっても、貸家の評価はされないことになります。 具体的に、次のように計算されます。 固定資産評価額×借家権割合×賃貸割合・・・これが評価減です。 固定資産評価額からこの評価減をさし引いた額が貸家評価額となります。 |sbo| ekq| kmz| jmd| qwa| wmz| hcj| ttg| qpe| onb| soq| ljl| las| buh| awg| fkh| prt| bit| gge| yph| ewv| vkt| hsw| tvn| wjd| rok| amw| odq| ars| ijq| afp| jni| ahr| dye| hps| rbc| qwd| qij| ibh| dvj| iur| sjs| eoe| dep| wig| wkn| yyt| afh| ntk| vmf|