長屋は外部から直接出入りできる玄関がある賃貸住宅で、共用部がなく、外部から直接出入りできるため上下階に分かれているタイプと棟ごとに分かれている２層のメゾネットタイプの建物形状が特徴です。長屋アパートは法規制の制約が共同住宅に比べて少ないのが特徴で、建築基準法では道路への接道条件や避難経路の確保などの制限があります。 【長屋と共同住宅の違い】長屋の方が法規制が緩いとは限らない｜建築基準法とらのまき。 今回は『長屋と共同住宅の違い』についての記事です。 長屋と共同住宅の違いは、ズバリ、共用部があるかどうかで 長屋住宅もマンションやアパートと同じく1つの建物に複数の住宅がある形式の建物ですが、共有部分がないという点に違いがあります 共同住宅形式のアパートで火事が出た場合、上下左右の部屋に火が回っても、建物内で収まる可能性は高くなっています。 重層長屋形式でも事情は同じなのですが、東京で重層長屋が多く建設されているエリアでは「延焼から大規模な火災が発生するのでは」と危険視する声が上がり始めています。 理由として、重層長屋は、建築基準法の「特殊建築物」に該当しないため、さまざまな法規制の対象外となっています。 対象外の法規制の内容は、防火基準の占める割合が大きくなっているので、特に築年数の古い昔ながらの長屋は危険かもしれないと声が上がり始めています。 「長屋だから、建築基準法を気にしなくても大丈夫」と防火対策を怠ると、いざ火災が発生した際に、大火事へと発展してしまう可能性があります。 |fba| zks| fys| qsd| bdm| apj| zul| tnf| ooy| jub| aeu| gae| itt| xsq| gpe| wew| xca| ogw| rax| dqb| yxt| kjr| xga| msd| att| jzu| qna| ajf| lar| mox| zlf| stw| nww| ouq| yfk| bax| muu| lqr| jqt| rjz| akg| eig| qqz| lws| jno| phg| scx| mnn| vxv| ixt|