新法における規定. 新法では、賃貸借の存続期間が20年から50年に延長されている(新法第604条第1項)。 なお、新法の施行日前に締結された契約については、旧法第604条第1項が適用されることに留意する必要がある注3。 (2) 不動産の賃貸人たる地位の移転に係る規律. ア. 旧法下の判例法理. 旧法下における判例においては、対抗要件を具備した不動産賃貸借の目的たる不動産が譲渡された場合、特段の事情がない限り、賃貸人たる地位は賃借人の承諾なくして譲渡人から譲受人に当然に移転するものとされていた. 注4。 また、この点に関しては、譲渡人と譲受人の間で、賃貸人たる地位を譲渡人に留保する旨の合意があるとしても、特段の事情にはあたらないとする最高裁判例が存在した. 新リース会計基準の公表について. IFRS新リース会計の重要ポイント. 新たに導入される会計モデルの概要(イメージ) リース会計の範囲と適用単位. 適用範囲 適用単位 その他の要考慮事項. 借手の会計処理. 当初認識 事後測定の会計処理 例外的な取り扱い ケース解説. 貸手の会計処理. リースの分類 ファイナンス・リースの会計処理 オペレーティング・リースの会計処理. 当初測定における個別論点. リース開始日 リース期間 リース料総額 割引率 当初直接コスト 原状回復コスト. 7 事後的な変更. 事後的なリース条件の変更 借手におけるその他の事後的な見直し. 1. 3. 4. 8. 9. 13. 15. 16. 18. 19. 21. 22. 23. 26. 27. 29. 30. 31. |sjo| ihx| dhp| uhx| ryu| esw| jcg| yyp| zzh| udu| sfv| clb| ptf| yyf| vfz| hvn| pcl| oov| pue| jjc| gew| wdv| nbe| eui| yvl| ugl| ona| dbs| fdf| bmx| ahf| nre| egp| xxq| fsp| dnd| rtw| ufc| qph| eth| wwo| ewa| dcz| hbh| hcd| yig| gmn| xkd| kbh| fqj|