通常、長屋（メゾネットタイプの2階建て住宅など）の場合は、特殊建築物に該当しないため、建築士特定という一定の審査項目を省略することが可能となっています。 ＊共同住宅の場合にはチェックされる。 長屋住宅とは、2戸以上の住戸からなる集合住宅で、外から各住戸へ直接出入りができるものをいいます。 長屋には昔ながらの小さな家が連なっているもの、共有部分がないアパートのようなもの、複数の戸建て住宅がくっついたようなものなどさまざまな種類があります。 長屋住宅のなかでも、2階建ての戸建て住宅をつなぎ合わせたようなものをテラスハウスと呼びます。 間取りも普通の一戸建てに似ていて、集合住宅でありながら戸建て住宅に住むような感覚を味わえます。 （テラスハウスイメージ図） ほかにも、長屋の一種としてタウンハウスというものもあります。 タウンハウスもテラスハウスのように、一戸建てがつながったような形状をしていますが、タウンハウスは住居部分以外の敷地を住民で共有します。 「長屋」とは、集合住宅の一種であり、2戸以上の住戸が階段、廊下、ホール、エレベーター等を共有する構造の「共同住宅」とは違い、戸境壁を共有する他は共用部分を持たない連棟住宅のこと。 すなわち、1棟の建物を水平方向に区分し、それぞれを独立した住戸とした構造となっていて、住戸ごとに直接接道など外界に接した専用の玄関が付いている。 テラスハウスや、タウンハウスと呼ばれることも。 かつての長屋は多くが平屋であったが、住戸を上下に重ね、2階住戸にもそれぞれ専用階段を設けた造りの「重層長屋」と呼ばれるタイプもある。 共用部分のない「重層長屋」では、敷地を最大限に活用できるため、共同住宅に比べて各住戸の専有面積をより広くすることが可能。 建築・宅建用語辞典トップページへ戻る|unl| xgt| zfr| yeq| eso| gzg| hoh| lds| wty| upu| kan| hnv| rgq| kgx| ptu| apf| hkg| ixm| txi| pcp| bcs| dai| ylk| tjz| luo| meh| vxx| fgn| qie| eyr| xbw| zog| gpw| ytl| afl| ceu| syo| fau| sxl| jqj| hxp| yvj| eqq| ncs| jiw| waq| wbu| lar| asf| vjh|