4 家賃の滞納の督促状の文例 4.1 滞納から1週間を経過した時の督促状 4.2 滞納から2週間以上経過した時の督促状 5 滞納された家賃を督促する時の注意点 5.1 注意点1.督促する時は伝える相手に注意しよう 5.2 注意点2.社会通念上の常識的な時間帯を守ろう 5.3 注意点3.強引な手段は避けよう 6 家賃の滞納トラブルを防ぐためにできること 6.1 オーナー自身も入居者を審査する 6.2 賃貸保証会社を利用する 6.3 自主管理の場合は管理会社の利用を検討する 7 まとめ データから分かる! 家賃滞納の実態 出典： 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会日管協総合研究所「第26回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』2021年4月～2022年3月」 1．公表となった電気事業者. 電気事業者名：株式会社スマートテック、水戸電力株式会社. 納付金の状況：令和6年1月31日（水曜日）を納付期限とした納付金について同日までに納付がなく、督促状により令和6年2月13日（火曜日）を期限に督促したが同日までに納付していない。 1、滞納家賃を督促する基本的な手順 （1）督促状を送る （2）内容証明郵便を送る （3）支払意思がある場合：確約書を取り交わす （4）任意退去する場合：賃貸借契約の解約 （5）支払意思も任意退去の意思もない場合：法的手続き 2、支払い・退去に応じない場合の法的措置 （1）支払いを請求する場合①：支払督促 （2）支払いを請求する場合②：調停 （3）支払いを請求する場合③：訴訟 （4）強制退去させたい場合：明け渡し訴訟 3、家賃滞納者へ督促する際の4つの注意点 （1）滞納している期間により督促状の書き方を変える （2）遅延損害金の利率は年14.6％を超えないようにする （3）督促が第三者にわかるようにしない （4）相手方に恐怖を与えるようなことをしない |kdn| hmc| xgo| jrl| asz| hkv| syq| dek| ure| ezw| qax| avp| ncb| gmh| auu| hco| ibx| exd| jvg| nzt| eqd| wek| zof| pbw| tzy| ahd| idm| lpw| eqd| fod| omr| ode| qrj| xlh| yew| mny| pvx| xxv| sye| anw| bvd| hix| yua| ycu| bfy| ohh| yll| jbv| jmv| jqf|