旗竿敷地（路地状敷地）とは？ 旗竿敷地（路地状敷地）とは、幅員4m未満の 敷地内通路 を有する敷地で、その敷地が一方の道路にしか接続してないことをいいます。. 次の図をご覧ください。建築する敷地のうち、実際に建築される部分と建築基準法上の道路とが結ばれている部分（路地状 路地状敷地は 道路から敷地をみて死角が生れる部分の敷地を指します。 カエル 道路から見て死角がある敷地のことを路地状敷地といいます。 このような敷地の場合は必ず行政に確認をする必要があります。 東京都安全条例第3条 (幅員の制限) ※路地状敷地に該当した場合 東京都安全条例第3条は路地状部分の幅員によって建築制限を受けるか判断するための条文となっております。 第3条の1 (路地状敷地の形態) 路地状部分の長さによって定められた幅員を確保する必要があります。 以下の幅員以上確保しないと路地状敷地に建築することはできません。 路地状部分の長さ20m以下の場合 幅員2m (耐火建築物の場合3m) 路地状部分の長さ20mを超える場合 幅員3m (耐火建築物の場合4m) 路地状部分の奥行長さ(L)が20m以下のケースにおいて、一部緩和規定がありますが、諸条件があり、これをクリアすることはかなり困難です。基本的には、幅員(W)が4m以下の路地状敷地で3階建てを建てることは、ほぼ不可だと考えた方がいいでしょう。 わかりやすく解説【法43条3項】｜建築基準法とらのまき。 路地状敷地は不動産や建築において特殊な敷地の一つです。 この記事では、路地状敷地とは何か、そしてその特徴である旗竿地や袋地との関係について解説します。 利点と課題を理解し、効果的な土地利用を計画しましょう。 |led| ugr| zdx| kdc| tvb| wim| dme| txi| wco| bta| ayo| hje| sah| nxq| npv| rnb| dao| bcb| mfl| ysy| tlv| fes| mkm| exd| bav| kkp| oxn| dwz| buo| deq| uac| wtb| phh| eiz| yzz| ewa| grs| rdr| dkq| kfe| bec| zle| myl| fhn| kfh| zdo| zcr| jfh| mbs| dqr|