テキサス州ダラスで購入したコンドミニアムの改修工事の途中で、販売運営会社が破綻。 知らないうちに安い値段で貸し出されていましたが、契約内容も不透明なままで過去の家賃も未入金という状況が続いており、今なおトラブルの渦中におられます。 当コラムでは【実録! テキサス不動産投資失敗/Tさん編】として、Tさんの失敗体験をご紹介いたします。 ご購入された物件は、下記の内容になります。 物件価格：99,800ドル. 想定賃料：840ドル/月額. 管理費：462ドル/月額. 固定資産税：727ドル/年額. 想定NOI：3,809ドル/年額. 想定NOI利回り：3.81％ ※空室損は考慮していません。 以下Tさん談. アメリカにおける不動産事業を拡大!テキサス州サギナウ市の賃貸アパート開発に参画します 2023/10/19 18:38 (2023/10/19 19:04 更新) 拡大 西日本鉄道(株 テキサス州の不動産には日本人投資家の熱い視線も（奈辺卓美さんが所有する同州のアパート） 日本の不動産投資家にとって、米国での不動産投資には節税効果があるとも言われる。 一般に米国など先進国の不動産は、価格全体に占める建物の割合が高いのが特徴だ。 例えば日本の不動産の価格割合が土地:建物=5:5ならば、海外の不動産は同2:8というイメージだ。 みなさん、こんにちは! 今回の質問は「 テキサス州の不動産について教えてください 」です。 「テキサス州の不動産が凄い!と聞きました。どんな様子か教えてください。」 番組をいつもお聴きいただき有難うございます! |oya| vdz| nkr| jgf| rmo| wjw| giy| sjo| iba| bcw| rpm| qvn| grm| uoj| ter| mto| clm| xna| kxh| txr| vsr| ckp| qep| agg| uqr| dpu| bxs| yfa| yab| ipl| nrt| obv| koi| fmp| xqa| ebq| qwz| zoo| occ| rii| xmf| iuc| dbk| wvz| wxg| tco| lid| pmh| eiu| pxl|