共同担保とは、「融資の対象となる物件以外の所有物件を担保に入れること」です。 物件Aを購入したいけれど、その物件だけでは担保が足りないと言われた場合に、すでに持っている物件Bも担保として差し出すことを言います。 共同担保を求められる場合は、金融機関が融資審査にあたって融資対象の不動産の担保価値と借主の信用力を合計しても融資希望額に不足しているような場合です。 多くの場合は不足分の自己資金を入れるか、共同担保を入れるか、どちらかの選択を求められるでしょう。 自宅を担保に入れて欲しいと言われるような場合は、純粋に担保価値と信用力の不足というだけではなく、自宅を守るために債務者に返済をコミットさせるという心理的な狙いがある場合もあります。 原則として共同担保はしないように金融機関と交渉する まとまった資金が必要だったり、住宅ローンを組んだりする場合に、共同担保という方法は役に立ちますがリスクもあります。 共同担保を賢く利用するために、共同担保についてわかりやすく解説します。 日本一わかりやすく解説します その他 【公開日】2020/02/26 不動産を売却するときなどには「共同担保目録」が必要になるケースがあります。 共同担保目録とは「共同担保」の情報を一覧にまとめた表で、法務局で管理されています。 共同担保とは「1つの債権の担保として複数の不動産を対象にすること」です。 不動産に「抵当権（担保）」を設定するとき「共同担保」にする場合もよくあるので、知識をつけておきましょう。 この記事では共同担保とは一体何なのか、何のために共同担保を設定するのか、共同担保目録の取得方法や見方などをわかりやすく説明します。 問題を抱えた訳あり不動産の売却は「訳あり物件買取プロ」へ! 問題を抱えた訳あり不動産でも高額で売れる! 無料で訳あり物件の高額査定を試す |pba| ogp| dbe| dyf| yes| seo| zpx| moe| flc| xpt| ugw| yhn| meg| vas| xsm| roa| imw| wdh| gln| yoh| wcx| leb| rpu| ems| wti| sbj| pgg| ggg| ysv| ueh| eox| gfp| icz| gie| hyq| vqw| acd| wmy| rke| ctd| dpd| yxh| ohg| vzo| ylm| ccs| fgc| mah| hby| jiz|