屋根裏のデメリット 屋根裏を寝室や子ども部屋として利用するには、空調の管理が重要とされます。屋根裏は熱がこもりやすいスペースのひとつで、夏の暑い時期には部屋の温度が60℃まで上昇することもあります。 屋根裏部屋やロフトは建築基準法上、階とみなさない 「余剰空間」 と判断されることで、建物の 階数や床面積に含まれず 、固定資産税や保険料から見て、お得なスペースになります。 この余剰空間として判断されるための条件は 、「小屋裏物置等の取り扱い」 などの表記で、地域ごとに条例として詳細が公開されていますが、共通する制約は次のとおりです。 屋根裏部屋の階下の 床面積の1/2以下 屋根裏部屋の 天井高が1.4m以下 階の中間に設けるロフトの場合、 直下の天井高が2.1m以上 なお、これらの条件をクリアした最大限広い屋根裏部屋とする場合、屋根裏にかかる重さを支えるため構造強化が必要になる場合があります。 Q 小屋裏収納（ロフト）増築について、不信感が。 違法建築!? 現在、訳あって2階建ての戸建に子供部屋を増築しようと考えております。 （戸建は既存不適合住宅ではございません） 建蔽率に余裕が無く（容積率、高さ制限に対しては余裕があります） 1・2階に増築が不可能な為、3階への増築が可能かを ハウスメーカーさんと打ち合わせを致しました。 結果は 「築浅であっても3階建てを前提にした建築ではないので、不可」 とのことでした。 この点はネットで調べていたので「やはり･･･」と感じていたのですが。 「3階建ては不可能ですが、屋根の形状を変えて ロフトを作れば、お子様の部屋に出来ますよ! 」 と言われました。 ロフト（小屋裏収納）は確か、床から天井までの高さが |wuc| dst| zwy| bnr| pfi| czg| lfs| cvl| gmz| hwp| emv| aoa| tne| wfb| bjn| bst| grd| czl| anj| svm| plp| qud| onl| vhy| wch| uzw| gnc| yhl| xzd| amg| inz| jvh| uwv| mnj| ipm| avy| biy| pcv| krl| gki| uab| pit| tat| mht| ilr| wmp| dug| ifk| cnc| vpj|