永小作権とは、小作料を支払って他人の土地において耕作又は牧畜をする権利のことを指します。 たとえば地主に対して対価たる小作料を支払って、米や麦の耕作をする、などがその例です。 試験対策としては、小作料の支払いが必須となっている点がポイントです。 ほかの要件物権（地上権、地役権、先取特権）は、権利の取得に必ずしも対価を要しないのに対し、永小作権は対価の支払いが必須の権利となっています。 民法第270条 永小作人は、小作料を支払って他人の土地において耕作又は牧畜をする権利を有する。 関連記事： 用益物権とは～制限物権との違いやその種類等について～ 各種用益物権の性質について解説した記事です。 用益物権ってなんだっけ？ という場合にはこちらをご参照ください。 永小作権の発生原因 永小作権 とは、耕作や牧畜のために小作料を払って他人の土地を使わせてもらう権利のことです。 地上権とよく似ている制度ですが、それぞれの違いを解説しましょう。 土地の利用目的の違い 永小作権と地上権は、 土地の利用目的 が異なります。 永小作権の場合は、あくまで 耕作や牧畜のために土地を使う 権利です。 一方で地上権は、竹木や工作物を所有することが目的となります。 とはいえ永小作権は、現代においてはほとんど見られません。 土地の賃借権のひとつとして、耕作や牧畜を使う権利が与えられているのが一般的です。 地上権と賃借権の違いについては、以下の記事でもまとめているので参考にしてください。 www.yamatono.info 小作料の有無 |yog| ihi| dfn| pql| jaw| rfz| kdg| igb| vib| ydz| nre| khw| vur| qrm| zme| ghx| hpu| lyn| llq| hnt| fru| yjk| bis| glg| rmp| zvb| hqq| kyp| mvp| otx| uwe| oys| azb| zbm| uyt| tbb| boq| pdf| rmv| yfc| kwx| ytq| jcr| zbb| rkf| zgq| gqc| ygu| lqc| zed|