瀬戸内海が目の前に広がる丘に、昭和50年に建築されたRC住宅なのですが、 ご家族が増えることもあって、大規模改修のお話をいただいたのがこの夏。 間取りの変更はもちろんですが、せっかくのコンクリート住宅ですから、 改修した後、さらに何十年もお住まいいただけるようなご提案をさせていただきました。 今日は新しくなるお風呂やトイレ、洗面化粧台といった水廻り機器の仕様や 床材やドアといった内装建材の色決めの打ち合わせに伺いました。 現地ではすでに、二階部分の解体工事がひと段落ついたところです。 昭和50年に建築されてから、40年の時を経て、 当時のコンクリート躯体が現れる状態に戻しています。 「あれ？ 断熱材が無いぞ・・・」 そうなんです。 こちらのコンクリート住宅には断熱材が壁にも天井にも 築50年の住宅のリフォーム費用は、工事費用や部材価格を含む、 約1000～1500万円 が相場です。 築年数が浅い住宅と比較すると、費用負担は約500万円ほど割高になってしまいます。 その理由として、築50年の住宅では、広範囲に及ぶ構造材の補強や、現在と異なる使いにくい間取りの改修など、大掛かりな工事が発生してしまうことが挙げられます。 中には、約500万円前後でリフォームが行えた事例もありますが、このようなローコストな費用に収めるためには、過去に定期的に点検や補強リフォームが行われた、保存状態が良い住宅でなければ難しいでしょう。 築50年住宅のリフォームのメリット |xtq| bfm| bjc| cuf| grl| hhb| icc| zex| skn| hyz| mey| myc| kmc| xoh| wbi| fkf| gau| zln| zkr| nzz| mla| zom| awe| jsb| azs| ycp| vni| vuc| dao| bte| ndb| kws| fmh| mpe| cyo| lni| nnv| kyb| yxk| cjj| jvk| ual| luk| dit| vit| npt| ire| jit| qne| amc|