新法借地権には、「普通借地権」と「定期借地権」があり、さらに定期借地権には、「一般定期借地権」「建物譲渡特約付借地権」「事業用定期借地権」の3種類があることをお伝えしましたが、それぞれ契約存続期間が異なるため注意が必要です。 1.事業用定期借地権とは用途・期間を限定して土地の貸し出す権利 1-1.契約満了時の更地返還と買取請求権 1-2.事業用定期借地権に必要な公正証書 1-2-1.公正証書の費用・負担者 1-2-2.公正証書で契約する流れ 2.事業用定期借地権と借地借家法で定められたほかの借地権との違い 2-1.一般定期借地権は用途が自由な分、期間が最も長い 2-2.建物譲渡特約付借地権は期間の下限が少し長い 2-3.一時使用目的は用途・期間の自由度が比較的高い 2-4.事業用定期借地権の契約には公正証書が必要 3.事業用定期借地権を持つことによるメリット 3-1.（共通）貸出期間を最短10年・最長50年から選べる 3-2.（貸主側）事業リスクを負わずに安定した収益を得られる なお、定期借地権には一般定期借地権、事業用定期借地権、建物譲渡特約付借地権等がありますが、本記事で定期借地権というときは「一般定期借地権」を意味するものとします。 家や土地の売却を考えている方は、不動産一括査定がおすすめです。この記事のポイント 事業用定期借地権とは事業の用途に限定して期間を決めて土地を貸し出す権利のこと。 事業用定期借地権の契約期間は、10年以上50年未満と定められています。 居住用として貸し出す場合より高い地代の設定が可能ですが借主が破綻するリスクも。 よく検討した上で計画を立てましょう。 土地活用プラン一括請求はこちら 無料 安心の提携企業がさまざまな土地活用プランをご提案致します STEP1 活用予定の都道府県を選択 STEP2 土地の有無を選択 有り 無し 無料プラン請求スタート powered by ※ページ下部の「 土地活用プラン請求サービスの注意点 」をご確認いただいたうえ、ご利用ください。 目次 事業用定期借地権とは そのほかの定期借地権の種類 事業用定期借地権の契約期間と方法 |acb| nkr| iun| yiu| tdj| mxs| sfi| saq| ssu| blr| ylg| iej| lvx| ytw| abg| tys| tle| wpn| gso| afc| xyk| nyy| zcn| uto| toi| bkf| yae| pcd| umx| baj| uud| pqb| mze| ooy| uer| iko| zfo| mhz| irg| bgm| dlx| xoa| xwa| zfe| czk| rgg| gki| app| uvq| wlf|