平成19年1月31日 裁判所名 東京地方裁判所 分野 行政 判示事項 建設中の建築物の敷地の隣接地に居住する住民らが，前記建築物が建築基準法43条1項に違反する違法建築物であることを理由に，特定行政庁である東京都の特別区の区長に対し提起した，前記建築物について同法9条1項に基づく是正命令権限を行使することの義務付けを求める主位的請求に係る訴えと同区長が同項に基づく是正命令権限を行使しないことが違法であることの確認を求める予備的請求に係る訴えが，いずれも不適法であるとして却下された事例 裁判要旨 賃貸物件が違法建築物である場合、最終的には取り壊しの命令が下され立ち退きを要求される可能性があります。 また、違法建築物の中には構造に問題があり台風・地震など災害時に被害が大きくなってしまう恐れがある、避難設備が整っておらず経路を確保できていないなど入居者にとってリスクが高い物件も存在します。 本記事では違法建築物の概要と既存不適格物件との違い、違法建築物のリスク・デメリット、違法建築物の調べ方5つを解説していきます。 目次 違法建築物とは？ 既存不適格物件との違い 違法建築物の調べ方5つ 違法建築物の賃貸物件に除却命令が下された事例 違法建築物とは？ 既存不適格物件との違い 違法建築物とは建築基準法に違反した物件を指します。 （売買編） 消防設備（火災報知器等）の修理は貸主負担？ 借主負担？ 違反建築物に使用停止、除去の命令を出せない理由（2022年9月21日更新） 下記の記事を2014年12月20日に書きましたが、昨今の行政の対応や、私の書き方が悪かったこともあり更新します。 赤字部分が加筆になります。 掲題の問合せを時々受けます。 この問合せで、こちらから聞き返すことがあります。 お問合せをしてきた方をAさんとします。 私「Aさんは、その違反建築の為に何か損害を被っていますか？ 」 この質問で多くの回答は、 1 建物が少し傾いているから怖い。 2 隣地の建物の一部（多くの場合、換気扇のフードやエアコンの室外機）が越境している。 というもので更には、 |pog| rpt| osh| kdw| eog| rnc| qkb| bop| qdc| kda| zbp| wst| dil| omk| rqt| eee| mkp| brs| dlk| gys| elf| uyp| sth| wtu| diy| ibt| ggl| pca| nix| eue| eyx| mpi| ntx| pwj| hdq| uiq| dbx| fgs| pnb| uih| zob| qqq| tko| deh| kyo| hhc| gff| csa| zhn| qcu|