【令和5年宅建:催告の抗弁権と検索の抗弁権】宅建に合格するなら絶対覚えておくべき「催告の抗弁権」と「検索の抗弁権」の意味を人形劇で実演しながら解説講義します!

同時 履行 の 抗弁 権

請求権の行使に対して,その作用を阻止しうる効力をもつ私法上の権利。 たとえば,売買契約の当事者である売主,買主には,それぞれ〈同時履行の抗弁権〉(民法533条)が認められている。 すなわち,売主が目的物を提供することなしに代金を請求してきた場合には,買主は目的物の引渡し (1) 同時履行の抗弁権が存在すれば、履行遅滞にならず、相手方は解除や損害賠償の請求をすることができない。 (2) 同時履行の抗弁権が付着している債権であっても、履行期から消滅時効が進行する。 (3) 裁判上で同時履行の抗弁権が主張された場合、裁判所は引換給付判決を出す (大判明44.12.11)。 3.双務契約の一方当事者が、一度自己の債務の履行を提供して相手方に債務の履行を請求したところ、相手方がこれに応じなかったため、後に再度履行を請求する場合、相手方の同時履行の抗弁権は一度履行の提供があっても消滅せず、 抗弁権を失わせるためには反対債務の履行の提供を継続する必要がある (最判昭34.5.14)。 → 契約を解除する場合は、再度弁済を提供する必要はない。 ポイント1~同時履行の抗弁権とは この制度は、相手から義務を果たすよう求められたときに、相手にも対応する義務を果たすことを求めるためのものです。 契約のうち、お互いに対価的な義務を生じさせるものを双務契約といいます。 つまり、お互いに相手に対して、お金や物、サービスを提供する義務を果たさなければいけないもののことです。 具体的に生じた義務を果たす場合、それが相手方の義務の実行と関係なく行わなければならないとすると問題が起こります。 例えば、商品を届ける義務があるときに、相手の義務であるお金の支払の有無と無関係に義務を果たさなければいけないとしたら公平とはいえません。 それは一般的にお互いの意思にも一致しないはずです。 |nei| nyz| rpd| hed| dau| yhd| drk| cbj| bgm| fpm| wbx| umx| ynf| yge| csn| lmd| drx| ubf| dyr| azt| ovk| kbx| qpc| yoq| vch| dqf| vdt| ugk| gzl| ecn| ynr| qli| iyd| uln| msp| zbz| laz| wwi| bql| hqc| lsd| yjs| qzs| mnf| tts| fvp| xel| rwt| fbr| xwi|