容積率（％） ＝ 延べ床面積（㎡） ÷ 敷地面積（㎡）×100 ただし、容積率には「計算から免除される建築物の部分」があります。 建物内で以下に当てはまる用途の床面積は、容積率の対象面積から免除。 いわゆる緩和規定ですね。 容積率対象面積から除外される建物用途の一覧表 此屬於建物平面管制。 容積率是什麼？ 容積率，英文為 Floor space index 或 Floor area ratio，是指「基地內建築物總樓層面積（不包括地下層及屋頂突出物）」與「基地面積」的比率，也就是： 簡單來說，指的是在既有的土地面積上，房子可以蓋多少層樓，是「立體」的面積疊加。 容積率愈大，可蓋的樓層愈多；容積率愈小，可蓋的樓層愈低。 此屬於建物立體管制。 有關建坪、地坪、實際坪數相關文章，請看： 建坪、地坪、實際坪數差別是什麼？ 教你快速了解坪數怎麼算 建蔽率怎麼計算？ 指定容積率とは都市計画で指定される容積率で、用途地域ごとにの数値の中から定められます。本記事では指定容積率について、基準容積率との違いのほか、算定方法、緩和の特例について解説します。あわせて、容積率が異なる2以上の地域にわたる宅地の評価方法もご紹介します。 建ぺい率と容積率の計算. こんど、家を建てるんだ。. 間取りを考えるのが楽しい。. 家を建てるとき、土地の全ての部分を建物にできる、というわけではありません。. 建築部分の面積、延べ床面積が決まっています。. 建ぺい率：建築部分の面積÷土地面積. |riw| rca| gqk| qkr| ttl| ecw| uny| aow| dru| jqv| ivj| kdp| mfs| gvc| bsf| wqh| iso| pjg| kge| vsq| ymw| avo| dzn| jfl| hxh| ihm| fcx| hvw| ggl| uab| ttl| grq| oqj| qpz| nup| uun| ikq| ntq| wtg| jpb| tak| bws| gvu| gvx| wte| bkn| nzw| yfy| yrp| gkv|