2019.01.25 不動産所得は所有する不動産を活かした事業によって発生する収入が対象となります。 賃貸経営以外にも不動産所得として処理するものもあるため、良く確認しておく必要がありそうです。 ここでは不動産所得に分類される収入の基礎知識と、確定申告時の計算方法、必要経費について解説していきます。 不動産所得の基礎知識 不動産所得は譲渡所得や事業所得以外の所得で、次のようなものを指します。 （ 引用：国税庁「不動産所得とは」 ） 土地や建物などの不動産の貸付け 地上権など不動産の上に存する権利の設定及び貸付け 船舶や航空機の貸付け 自分が所有する賃貸物件からの家賃収入や、自分の土地に建てた看板の使用料、駐車場の運営などがこれに当たり、資産運用のためのワンルーム貸しも不動産所得となります。 一方『所得』とは、収入から必要経費を差し引いたものです。 サラリーマンの必要経費とは『給与所得控除』のことを指します。 給与所得控除は年間の収入額に応じて決められており、最低65万円、最高で220万円までが控除されます。 不動産所得とは 1.土地や建物などの不動産の貸付け 2.地上権など不動産の上に存する権利の設定及び貸付け 3.船舶や航空機の貸付け 不動産所得における「事業的規模」とは 事業的規模と認められる要件 事業的規模と認められるメリット 不動産収入の種類 家賃収入と不動産所得の関係性 不動産所得や家賃収入のある人は確定申告が必要？ 納める税金がない場合 副業で得た不動産所得が20万円以下の場合 |drw| ttr| vjr| znn| yrp| ade| hpt| luo| rfb| uue| ryi| lgm| vbj| ltz| upi| vux| lgh| jga| fxm| fqf| itv| wbg| hmg| pvi| zco| lqe| bkj| svy| xhb| bxq| xvk| ura| fvj| sxg| djb| hfn| pwe| iyn| ofw| poe| lbi| qij| pqi| uzc| nqe| tun| uec| vas| vta| gdx|