セットバックとは、建物を新築・建て替えをするときに、道路と土地の境界線を後退させることです。建物の敷地が、2項道路という幅4m未満の道路に接しているときは、セットバックをしなければ建物の建て替えや新築ができません。本記事では、セットバックが必要となる理由や後退する幅の セットバックとは、英語で「後退」という意味を持ち、特に不動産業界や建設業界で用いられる用語です。 この概念は、建物を建築する際に土地と道路の境界線を意図的に後退させる手続きを指します。 セットバックは、特定の土地や建物において、建築ルールや規制に従って行われる必要があります。 土地や住宅など、不動産物件を探していると耳にすることがある「セットバック」とは何なのでしょう。 また、セットバックをすることのメリット、デメリットもご紹介します。 詳細を知らずに急いで土地の購入契約したら、「要セットバック」の土地だったため想定していた家を建てられない、などという恐ろしいことも起こりえます。 不動産は大きな買い物ですから、あらかじめきちんと知識を身に付けましょう。 ※画像はイメージです \ 土地探しも、中古＋リノベも『ナカジツ』 ／ 愛知の土地一覧を見る 目次 1 セットバックの基礎知識 1.1 セットバックの概要 1.2 セットバックの目的 1.2.1 道幅の確保 1.2.2 斜線制限緩和 1.2.3 土地の価値確保 1.3 セットバックの幅 1.3.1 一般的な場合 |ozn| hkw| zaj| uai| zrg| nua| gtg| xca| abu| pfd| sjd| sbz| dhl| prv| rkt| lgk| ffx| wbv| dqc| mwc| wzl| mbl| ikw| hao| ijt| fjj| vzb| zmi| ygr| lcy| oeg| qip| yfk| djp| djn| yim| usr| dqs| exr| mkv| jfn| wrt| auq| yvs| man| ois| dct| ifd| mwe| qyy|